Villa 7850 Enghien

Description

BIDD Immobilier vous propose cette splendide villa de 265m2 habitables entièrement équipée et située à l'orée du Bois de Strihoux. Construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 27 ares 63 et idéalement orientée sud, elle vous ravira par sa situation, ses volumes et sa luminosité. Voici sa composition : au rez-de-chaussée : hall avec wc séparé, lumineux living de 50 m2 avec cassette au bois, cuisine entièrement équipée, chambre ou bureau de 16 m², garage 2 voitures, superbe terrasse dont vous pourrez profiter toute l'année, jardin arboré entièrement clôturé et emplacements de parking devant la maison. A l'étage : hall de nuit avec wc séparé, 4 chambres (24,5, 24,5, 23 et 16,5 m2) avec parquet, une salle de bains avec douche et baignoire et une buanderie pour compléter le niveau. Grenier de rangement accessible par escalier escamotable. Chauffage central mazout récent avec régulation séparée de chaque étage- citerne à mazout de 5000L - Châssis triple vitrage bois - Electricité conforme Tri Phasé - Compteur bihoraire - Portail - Important vide sanitaire accessible sous l’ensemble du bâtiment. Citerne d’eau de pluie de 10.000L. PEB C A visiter sans tarder! Infos et visites : 02/201.10.10 ou 0474/33.26.39            www.bidd.be                     Estimation sans engagement de votre bien!

Aspects financiers

• Revenu cadastral (€) : 1864 €
• Précompte immobilier : 1982 €

• Permis de bâtir : Oui
• Permis de lotir : Oui

Intérieur

• Toilettes (nombre) : 2
• Revêtement de sol (type) : carrelages
• Salle de séjour : 33 m²
• Salle à manger : 17 m²
• Cuisine : Oui
• Cuisine : 16 m²
• Cuisine (type) : équipée
• Chambre 1 : 25 m²
• Chambre 2 : 25 m²
• Chambre 3 : 23 m²
• Chambre 4 : 16 m²
• Salle de bains (type) : douche et bain
• Grenier : Oui

• Bureau : Oui
• Bureau : 16 m²
• Buanderie : Oui
• PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 230
• PEB (émission CO2) : 58
• PEB (classe) : C
• PEB (E totale (Kwh/an)) : 68275
• PEB (code unique) : 20180810015391
• PEB (datetime) :
• Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
• Certificat d'électricité (date) : 09/12/2034
• Eau : Oui
• Télévision par cable : Oui

• Double vitrage : Oui
• Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
• Châssis (type) : bois
• Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
• Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
• égouts : Oui
• Citerne à mazout (capacite) : 5000
• Citerne (eau) : Oui
• Volets : Oui
• Volets (type) : en attente
• Câbles téléphoniques : Oui
• électricité : Oui

Extérieur

• Année de construction : 1982
• Orientation du bâtiment (façade arrière) : sud-ouest
• Orientation du bâtiment (façade avant) : nord-est
• Surface bâtie : 168 m²
• Largeur façade (largeur) : 14
• Type de toit (type) : en pente

• Terrasse (nombre) : 1
• Terrasse 1 : 50 m²
• Terrasse 1 (orientation) : sud-ouest
• Garage (nombre) : 1
• Parking extérieur : Oui
• Parking extérieur (nombre) : 4

• Espace ventilé : Oui
• Sécurité : Oui
• Sécurité (type) : portail
• Coordonnées xy (x) : 50.705846
• Coordonnées xy (y) : 4.1018993

Terrain et environs

• Attestation du sol : Oui
• Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
• Environnement (type) : résidentiel
• Environnement (type) : boisé

• Environs - autoroute : Oui
• Environs - autoroute (distance (m)) : 5000
• Environs - magasins (distance (m)) : 4000
• Environs - magasins : Oui

• Environs - écoles (distance (m)) : 3000
• Environs - écoles : Oui