Villa 7850 Enghien Petit-Enghien

Description

Superbe Villa de 1990 idéalement implanté sur un terrain de 3074 m² dans le prestigieux quartier du Bois de Strihoux. La construction d'une qualité irréprochable vous ravira par ses espaces, ses volumes et ses matériaux nobles aux finitions poussées. Au rez, elle offre un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et wc invité, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une spacieuse cuisine et un large séjour avec feu ouvert (71m²) et accès vers le jardin , terrasse de 145 m2 et piscine. Pour compléter le niveau, un double garage. A l'étage, hall de nuit avec wc séparé, 5 chambres dont une avec dressing et petite terrasse, une salle de douche, une salle de bains et un accès vers le grenier de rangement.La maison est entièrement sous vide ventilé et sous cave (42 m²).Excellent PEB - Châssis double vitrage en bois afzelia - Pierre de Bourgogne - Chaudière à mazout Viessmann - cuve de 7000L conforme - Volets - Emplacements de parking - Abris de jardin - Portail automatiqueIdéal pour profession libérale - Possibilité d'occuper chaque niveau séparémentInfos et visites au 0474/33.26.39 02/201.10.10 0473/21.24. 20 ou par mailFaire offre à partir de 820.000€

Aspects financiers

• Revenu cadastral (€) : 3534 €

• Précompte immobilier : 3760 €

Intérieur

• Toilettes (nombre) : 3
• Revêtement de sol (type) : pierre naturelle
• Salle de séjour : 71 m²
• Cuisine : Oui
• Cuisine : 23 m²
• Cuisine (type) : super-équipée
• Chambre 1 : 46 m²
• Chambre 2 : 29 m²
• Chambre 3 : 21 m²
• Chambre 4 : 18 m²
• Chambre 5 : 15 m²
• Salle de bains (type) : douche et bain
• Salle de douches (nombre) : 2

• Grenier : Oui
• Caves : Oui
• Bureau : Oui
• Bureau : 21 m²
• Possibilite profession libérale : Oui
• Buanderie : Oui
• PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 217
• PEB (émission CO2) : 54
• PEB (datetime) :
• PEB (E totale (Kwh/an)) : 93981
• PEB (code unique) : 20220709003134
• PEB (datetime) :
• Certificat d'électricité (oui/non) : oui, non conforme

• Eau : Oui
• Double vitrage : Oui
• Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
• Châssis (type) : bois
• Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
• Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
• égouts : Oui
• Citerne à mazout (capacite) : 7000
• Attestat. citerne (date) : 05/02/2022
• Citerne (eau) : Oui
• Volets : Oui
• électricité : Oui

Extérieur

• Année de construction : 1990
• Orientation du bâtiment (façade arrière) : nord
• Orientation du bâtiment (façade avant) : sud
• Surface bâtie : 250 m²
• Largeur façade (largeur) : 21
• Type de toit (type) : en pente

• Terrasse (nombre) : 1
• Terrasse 1 : 145 m²
• Terrasse 1 (orientation) : ouest
• Terrasse 2 : 3 m²
• Garage (nombre) : 2
• Parking intérieur : Oui

• Parking intérieur (nombre) : 2
• Parking extérieur : Oui
• Parking extérieur (nombre) : 4
• Coordonnées xy (x) : -1002
• Coordonnées xy (y) : -1002

Terrain et environs

• Largeur front de rue (largeur) : 53
• Attestation du sol : Oui
• Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
• Zone inondable (Fl.) (type innondation) : Classe A (aucune chance)
• Piscine : Oui
• Environnement (type) : boisé

• Environnement (type) : résidentiel
• Environs - autoroute : Oui
• Environs - autoroute (distance (m)) : 6500
• Environs - magasins (distance (m)) : 5000
• Environs - magasins : Oui
• Environs - écoles (distance (m)) : 4000

• Environs - écoles : Oui
• Environs - transports en commun (distance (m)) : 5000
• Environs - transports en commun : Oui
• Environs - centre sportif (distance (m)) : 6000
• Environs - centre sportif : Oui

Autre

• : Oui