Immeuble mixte 7090 Braine-le-Comte

Description

Situé dans la principale rue commerçante de la ville, cet immeuble vous permettra d'exercer votre activité professionnelle avec un logement ou espace privé à l'étage. Rénové intégralement il y a quelques années, il ne nécessite pas de gros travaux et le logement dispose d'un PEB favorable (catégorie C).Il est composé comme suit: Au sous-sol : Cave saine et chauffée pour espace de rangement et stockageAu rez-de-chaussée: espace commercial - Cuisine et WC séparé - 45 m2Aux étages: Appartement triplex composé d'un living avec cuisine ouverte équipée de 32 m2 - 2 chambres (13 et 16 m2) - salle de bain avec douche - wc séparéChauffage central gaz récent - Châssis double vitrage Pvc - Certificats gaz et électrique conformes - Possibilité de scinder le rez commercial et le logementInfos et visites: 02/201.10.10 ou 0473/21.24.20      www.bidd.be

Aspects financiers

• Cadastre (section) : C

• Cadastre (n°) : 164/B/12

• Revenu cadastral (€) : 1038 €

Intérieur

• Toilettes (nombre) : 2
• Salle de séjour : 32 m²
• Destination bâtiment (type) : commerces + habitation
• Cuisine : Oui
• Cuisine (type) : semi-équipée
• Chambre 1 : 16 m²
• Chambre 2 : 13 m²
• Salle de bains (type) : douche et bain
• Salle de douches (nombre) : 1
• Caves : Oui
• PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 215

• PEB (émission CO2) : 40
• PEB (datetime) :
• PEB (classe) : C
• PEB (E totale (Kwh/an)) : 18595
• PEB (code unique) : 20240202002148
• PEB (datetime) :
• Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
• Eau : Oui
• Gaz : Oui
• Parlophone : Oui
• Télévision par cable : Oui

• Ascenseur : Non
• Double vitrage (type) : isol. thermique
• Châssis (type) : pvc
• Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
• Chauffage (type) : chaudière
• égouts : Oui
• Volets : Oui
• Câbles téléphoniques : Oui
• électricité : Oui

Extérieur

• Orientation du bâtiment (façade arrière) : ouest
• Orientation du bâtiment (façade avant) : est
• étages (nombre) : 3

• Surface bâtie : 72 m²
• Largeur façade (largeur) : 4
• Coordonnées xy (x) : 50.607546

• Coordonnées xy (y) : 4.1374817

Terrain et environs

• Largeur front de rue (largeur) : 4
• Attestation du sol : Oui

• Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
• Environnement (type) : centre ville

• Environs - transports en commun (distance (m)) : 100