Bien exceptionnel 7850 Enghien

Description

BIDD Immobilier vous propose cette splendide villa de 200m2 habitables entièrement équipée et située à l'orée du Bois de Strihoux. Construite sur un terrain de 14 ares 80 orienté sud-est, elle vous ravira par ses rénovations récentes, sa luminosité et par l'aménagement de ses espaces extérieurs. Son agencement permet également une occupation de plain pied. Voici sa composition : au rez-de-chaussée : hall avec wc séparé, lumineux living de 53 m2 avec cassette au bois, cuisine ouverte entièrement équipée, salon avec feu au bois, salle de sport avec sauna, chambre avec salle bains, garage avec chaufferie-buanderie, superbe terrasse couverte dont vous pourrez profiter toute l'année, séjour de jardin avec coin cuisine, 95 m2 de terrasses avec petite piscine et jardin orientés sud-est, carport pour 2 voitures et 2 emplacement de parking devant la maison. A l'étage : hall de nuit avec espace bureau, 2 chambres dont une avec salle de douche (16 et 21 m2)Chauffage central mazout de 2014 - Châssis double vitrage bois - Alarme - Electricité conforme - Air conditionné - Portail électrique - 32 Panneaux photovoltaïques de 2019 produisant en moyenne 8000 kW/an - Libre d'occupation le 01/04/2023 Infos et visites : 02/201.10.10 ou 0474/33.26.39 www.bidd.be Estimation sans engagement de votre bien!

Aspects financiers

• Cadastre (section) : A
• Cadastre (n°) : 528W2
• Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 0/14/80

• Revenu cadastral (€) : 1524 €
• Habité : Oui
• Permis de bâtir : Oui

• Permis de lotir : Oui

Intérieur

• Toilettes (nombre) : 2
• Salle de séjour : 53 m²
• Véranda : Oui
• Destination bâtiment (type) : privé - unifamilial
• Cuisine (type) : équipée
• Chambre 1 : 18 m²
• Chambre 2 : 16 m²
• Chambre 3 : 21 m²
• Salle de bains (type) : douche et bain
• Salle de douches (nombre) : 2
• Buanderie : Oui

• PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 216
• PEB (émission CO2) : 32
• PEB (classe) : C
• PEB (E totale (Kwh/an)) : 6686
• PEB (code unique) : 20220627022062
• PEB (datetime) :
• Eau : Oui
• Gaz : Oui
• Alarme : Oui
• Vidéophone : Oui
• Air conditionné : Oui

• Télévision par cable : Oui
• Ascenseur : Non
• Double vitrage (type) : isol. thermique
• Châssis (type) : bois
• Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
• Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
• égouts : Oui
• Câbles téléphoniques : Oui
• électricité : Oui

Extérieur

• Année de construction : 1972
• Rénovation : 2014
• Orientation du bâtiment (façade arrière) : sud-est
• Orientation du bâtiment (façade avant) : nord-ouest
• Surface bâtie : 130 m²
• Largeur façade (largeur) : 13
• Type de toit (type) : en pente

• Accès handicapés : Oui
• Terrasse (nombre) : 2
• Terrasse 1 : 150 m²
• Terrasse 1 (orientation) : sud-est
• Garage (nombre) : 1
• Parking intérieur : Oui
• Parking intérieur (nombre) : 1

• Parking extérieur : Oui
• Parking extérieur (nombre) : 2
• Carport : Oui
• Carport (nombre) : 2
• Contrôle d'accès (type) : grillage
• Coordonnées xy (x) : 50.7056503
• Coordonnées xy (y) : 4.1041387

Terrain et environs

• Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
• Piscine : Oui
• Environnement (type) : boisé

• Environnement (type) : résidentiel
• Environs - autoroute (distance (m)) : 2000
• Environs - magasins (distance (m)) : 500

• Environs - écoles (distance (m)) : 500
• Environs - transports en commun (distance (m)) : 500
• Environs - centre sportif (distance (m)) : 2000