Appartement exceptionnel 7850 Enghien

Description

BIDD Immobilier vous propose cet appartement neuf de haut standing et idéalement situé à l'entrée de la ville dans cette nouvelle copropriété de 6 unités dénommée "l'Excellence" ; Ses 160 m2 habitables vous séduiront par la qualité de ses matériaux et équipements, ses volume et sa luminosité ainsi que par sa superbe terrasse de 25 m² orientés plein Sud. En voici sa composition : spacieux hall d'entrée avec wc invité, lumineux séjour de 62 m2 avec cuisine ouverte, îlot central et balcon, terrasse de 25m2 avec vue dégagée sur la campagne, suite parentale composée d'un balcon, d'un dressing et salle d'eau avec douche italienne et wc, 2 chambres de 13 m2, salle de douche et buanderie-chaufferie et une cave en sous-sol.Chauffage central gaz Viessmann avec réserve d'eau chaude + Air conditionné réversible DaikinVentilation double flux avec système D - Châssis aluminium Reynaerts Cuisine hyper équipée avec électroménagers Miele-NovyUn emplacements de parking intérieur + un emplacement de parking extérieur en supplément et obligatoire à 100€/mois. Provisions charges communes de 80€/mois - PEB: AInfos et visites : 02 201 10 10/ 0474 33 26 39 / 0473 21 24 20

Intérieur

• Toilettes (nombre) : 2
• Salle de séjour : 45 m²
• Cuisine : Oui
• Cuisine : 18 m²
• Cuisine (type) : super-équipée
• Chambre 1 : 25 m²
• Chambre 2 : 13 m²
• Chambre 3 : 13 m²
• Salle de bains (type) : douche
• Salle de douches (nombre) : 2
• Caves : Oui
• Buanderie : Oui

• PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 68
• PEB (émission CO2) : 13
• PEB (classe) : A
• PEB (E totale (Kwh/an)) : 10762
• PEB (code unique) : 20220609501138
• PEB (datetime) :
• Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
• Eau : Oui
• Gaz : Oui
• Porte blindée : Oui
• Vidéophone : Oui
• Air conditionné : Oui

• Air conditionné (type) : réversible
• Ascenseur : Oui
• Ascenseur (type) : personnes
• Double vitrage : Oui
• Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
• Châssis (type) : aluminium thermique
• Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
• Chauffage (type) : gaz (chau. centr.)
• Câbles téléphoniques : Oui
• électricité : Oui

Extérieur

• Année de construction : 2022
• Orientation du bâtiment (façade avant) : est
• étages (nombre) : 2
• Accès handicapés : Oui
• Terrasse (nombre) : 1

• Terrasse 1 : 30 m²
• Terrasse 1 (orientation) : sud
• Parking intérieur : Oui
• Parking intérieur (nombre) : 2
• Parking extérieur : Oui

• Parking extérieur (nombre) : 1
• Coordonnées xy (x) : 50.6852106
• Coordonnées xy (y) : 4.031272

Terrain et environs

• Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
• Environnement (type) : central
• Environnement (type) : golf
• Environs - autoroute : Oui
• Environs - autoroute (distance (m)) : 300

• Environs - magasins (distance (m)) : 500
• Environs - magasins : Oui
• Environs - écoles (distance (m)) : 500
• Environs - écoles : Oui
• Environs - transports en commun (distance (m)) : 300

• Environs - transports en commun : Oui
• Environs - centre sportif (distance (m)) : 10
• Environs - centre sportif : Oui